第六話間取りについて NPO土地活用協議会

アパートに関する不満のアンケート調査で必ず上位にくる項目に「間取りが気に入らない」や「収納が少ない」、｢壁がじゃまでレイアウトしずらい｣等があります。

新築のときはそれだけで借り手はつきますが、それ以降は間取りの良さが借りる決め手の上位に上がっていきます。
又最近ではそんな問題を解決する、スケルトン＆インフィルという工法を取り入れる建設業者も増えてきています。スケルトン＆インフィルとは、スケルトン（構造躯体）とインフィル（内装）を分離して考え、新築時の自由なプランニングに加え、将来的な改
修、間仕切りの変更や設備の取り替えに配慮した仕組みです。スケルトン（構造躯体・階段など）はしっかりとした高耐久性を実現する一方、屋内空間は住む人のや時代の変化を考慮し、可変性を持たせることで、多様なライフスタイルに対応し、「高耐久性」と「可変性」とが、同時に実現できるスタイルです。
いずれにしても、借りる側の立場を考えて間取りを提案してくれる建設業者に建築を依頼することが重要といえます。